| Référence | 1269 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 115 m² |
| Prix | 196 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV (3h de Paris par TGV via Le Creusot)- 1h45 de Lyon- 2h30 de Genève,
Entre Roanne (40 mn) et Paray-Le Monial (25 mn),
Dans un écrin de charme, cette belle villa traditionelle de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié entre village et campagne, bien à l'abri des regards indiscrets.
Une fois le portail franchi on découvre la maison qui se dresse avec élégance entourée d'un jardin luxuriant et surplombant un joli parc arboré.
D'une surface habitable de 115 m² l'habitation baignée de lumière offre un beau potentiel avec l'ensemble des pièces qui seront à moderniser.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, de 4 chambres dont 2 avec accès terrasse, d'une salle de bains, d'un WC.
Fenêtres en simple vitrage.
Chauffage central au fuel (an 2010).
Combles au-dessus.
Sous sol complet avec chaufferie, deux garages et cave.
Tout àl'égout.
Elle fait partie de ces maisons rassurantes et chaleureuses qui ont su garder un joli cachet au fil du temps.
Le terrain de 2327 m² assure la tranquillité.
Vous bénéficierez de toutes les commodités et services dans le village animé toute l'année à 1 km (15 mn à pieds) avec une liaison en autocar pour rejoindre le TGV à Le Creusot.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.