| Référence | 1270 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 162 m² |
| Prix | 250 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- A 35 mn de Roanne, 1h30 de Lyon, 2h40 de Genève. Entre Marcigny (10 mn) et Charlieu (15 mn)
Située dans un paisible hameau, cette belle maison de campagne pleine de charme en pierre rénovée a été agrandie dans les années 70.
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets, elle fait face à une vue exceptionnelle sur le bocage brionnais.
D'une surface habitable de 162 m², la maison forme un "L" et s'organise comme suit:
- Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine équipée actuelle et fonctionnelle avec un grand ilot central (an 2020) ouverte sur salle à manger, un salon de 33 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé ouvrant par 2 portes fenêtres sur une terrasse plein Sud qui invite à la détente et à la méditation, une chambre de 21 m² avec douche, un WC séparé.
-A l'étage un palier avec WC, une chambre de 17 m² avec une salle d'eau privative, une chambre de 28 m² avec une grande porte fenêtre, des placards de rangement et une salle de bains privative.
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible pour partie (PAC air/air), panneaux rayonnants électriques, insert bois.
Double vitrage, volets roulants en aluminium pour partie.
Garage de 60 m².
Le terrain de 1501 m² arboré bénéficie d'un joli cadre de verdure avec une vue imprenable sur la campagne riante et verdoyante qui caractérise la région.
En quête de de tranquillité, vous profiterez de très belles balades autour.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.