| Référence | 1297 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 192 m² |
| Prix | 455 700 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE-A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon, 2h30 de Genève, proche La Clayette.
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison en pierre rénovée vous attend dans un lieu paisible et magnétique au cœur de la charmante région du Brionnais.
D’une surface habitable de 192 m², cette propriété allie élégance et confort moderne.
Dès l’entrée, un bel escalier central en chêne vous accueille tandis que de part et d’autre se déploient des espaces de vie lumineux et chaleureux.
La cuisine aménagée sur mesure en chêne s’ouvre sur un espace repas où un poêle à bois invite à la convivialité, le tout sublimé par un parquet en chêne.
Le séjour/salon offre un accès direct à une terrasse naturellement ombragée idéale pour profiter des douces soirées d’été et se pare de belles poutres et d’une cheminée avec insert bois créant une atmosphère cocooning.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également un atelier sur des anciennes tommettes au sol agrémenté d’un point d’eau parfait pour envisager la création d’une chambre avec salle d’eau. Plus loin une salle d’eau avec WC ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
À l’étage, un palier dessert un grand couloir avec placards de rangement menant à trois belles chambres sur parquet en chêne huilé, chacune promettant douceur et tranquillit puis une salle de bains avec WC et un cellier.
Au-dessus des combles aménageables avec plancher isolé offrent un potentiel d’agrandissement à explorer selon vos envies.
Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage central au bois.
À l’extérieur, le jardin poétique vous émerveillera par sa vue splendide sur un patrimoine d’exception.
Une dépendance séparée en pierre et un auvent pour les voitures ajoutent une touche pratique à cette demeure de charme.
Une cave enterrée. Un puits. Terrain de 1354 m².
Vous profiterez du calme absolu et des nombreuses balades qui s’offrent à vous dans les environs. Cette maison est un véritable havre de paix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et immersion dans la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une demeure au charme intemporel.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr