| Référence | 1298 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 400 m² |
| Prix | 399 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
À l’extrême Sud Bourgogne, à 1 h de la gare TGV , 1 h 45 de Lyon , 2 h 30 de Genève- proche Marcigny
Il est des lieux rares où le temps semble suspendu…des lieux préservés à l’abri de l’agitation où la nature s’exprime dans toute sa splendeur.
Dès le franchissement du majestueux portail, une élégante allée arborée conduit le regard vers une demeure de caractère nichée au cœur d’un environnement d’une quiétude absolue.
Ici, tout invite à la sérénité.
Dominant un panorama exceptionnel, ce très beau manoir du XIXᵉ siècle s’épanouit au cœur d’un domaine d’environ un hectare.
Élevée sur un vaste perron la bâtisse séduit immédiatement par la noblesse de son architecture, l’équilibre de ses lignes et l’élégance intemporelle qu’elle dégage.
Partiellement reconstruit, l’édifice a bénéficié depuis 2021 d’importants travaux offrant une base saine pour mener à bien un ambitieux projet de rénovation.
Développant près de 400 m² habitables l’intérieur aujourd’hui largement décloisonné s'ouvre comme une page blanche.
Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les nombreuses possibilités d’aménagement permettront de donner vie à une résidence familiale d’exception, une demeure de réception ou un projet d’accueil haut de gamme.
Une restauration de qualité révélera tout le prestige de cette propriété et lui rendra l’éclat qui fut le sien.
Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage.
Le système de chauffage reste à créer selon les besoins du futur propriétaire.
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : anciens boxes, atelier, ancienne chaufferie, remises ainsi qu’un abri de jardin offrant de multiples possibilités d’utilisation.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Un remarquable parc planté de majestueux arbres centenaires domine une prairie traversée par la douceur du paysage agrémentée d’un ravissant petit étang.
Un cadre naturel privilégié propice à la contemplation comme aux plus beaux projets de vie.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.