| Référence | 1300 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 387 m² |
| Prix | 650 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
Aux confins de la Bourgogne du Sud- A 30 mn de Roanne-1h30 de Lyon, 2h45 de Genève, 10 mn des commodités.
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, véritable écrin de tranquillité offrant des vues imprenables sur le bocage du Brionnais.
Située en pleine nature, elle se dévoile au bout d’un joli chemin de campagne bien à l’abri des regards indiscrets.
Profitant de 2,5 hectares de terrain, cette demeure d’environ 387 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation soignée et de grande qualité.
Elle marie avec harmonie le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain révélant un intérieur chaleureux et raffiné qui laisse augurer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’habitation dispose de onze pièces, sept chambres confortables dont deux au rez-de-chaussée et de trois salles d'eau. Les différentes cuisines et espaces de vie vous permettent d’envisager divers aménagements selon vos envies, parfaits pour un projet d’accueil ou de gîte.
Double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2022, poêle à bois et insert bois. Chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques.
Les dépendances offrant plus de 300 m² au sol ainsi que quatre boxes sauront séduire les propriétaires de chevaux ou les équidés de passage.
Un studio tout confort de 30 m² profitant d’une grande terrasse et d’un accès direct à la piscine avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et une climatisation réversible est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par le cadre enchanteur et la quiétude des lieux.
Une piscine au sel chauffée avec dôme motorisé solaire, un espace détente avec jacuzzi, de grandes terrasses et un jardin paysager viennent compléter ce tableau idyllique.
Un lieu confidentiel, riche en caractère pour ceux qui recherchent espace, élégance et sérénité, idéal pour un projet familial, thérapeutique, de bien-être et/ou touristique.
Présence d'un puits.
Assainissement individuel aux normes.
Fibre optique.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr