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Vente Maison Brionnais

Référence 1096
Secteur Brionnais
Surface 204 m²
Prix 490 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

230
7

Description

Belle maison de charme, cadre bucolique

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV,1h30 de Lyon, 2h30 de Genève.

Au cœur du BRIONNAIS

C'est au détour d'un petit chemin de campagne que l'on découvre cette belle demeure Brionnaise qui se dresse avec élégance face à un paysage bucolique à faire rêver.

Elle a fait l'objet d'une rénovation remarquable avec l'utilisation de matériaux nobles et de qualité: pierre, chêne, plafonds rustiques, jambages en pierre, fer forgé...

L'habitation de 204 m² habitables offre un intérieur confortable et chaleureux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en chêne d'origine, WC avec lave mains, d'une cuisine soigneusement aménagée au charme d'autrefois de 25 m² avec plan de travail en marbre, piano "Godin" sur un joli sol en pierre de Bourgogne qui ouvre sur terrasse à l'Est, d'un séjour de 30 m² créé dans l'ancienne grange sur sol en pierre de Bourgogne avec une large baie en acier, de 2 mezzanines de 14 et 42 m² à usage de bureau et de salon, d'une chambre de 15 m² sur parquet.

A l'étage un palier distribue une chambre de 24 m² sur parquet avec un espace bureau + coin dressing, une salle de bains et une salle d’eau – WC.

Les combles au dessus sont aménagés avec 2 chambres de 16 et 20 m² avec belle charpente apparente.

Chauffage au sol + radiateurs électriques d’appoint dans les chambres.

Attenants : garage + remise + cave non enterrée.

Non attenant : bâtiment avec remises + four à pain.

Le terrain de 2351 m² est bien organisé avec une cour pavée fleurie et arborée, un potager et un jardin en herbe bien entretenu agrémenté de massifs d'une grande variété avec une vue imprenable sur le bocage qui caractérise l'essentiel du paysage.

Vous apprécierez la quiétude du lieu où l'on peut se ressourcer et quelle douceur de vivre !

A 10 mn de toutes les commodités et de la gare SNCF.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur