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Vente Maison Brionnais

Référence 1099
Secteur Brionnais
Surface 161 m²
Prix 265 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

207
57

Description

Belle maison bourgeoise

Aux confins de la Bourgogne du Sud- A 1h35 de Lyon-3h de Genève-40 mn de Vichy

Dans un village typique et paisible cette belle maison bourgeoise entourée d'un joli jardin clos aux essences multiples dégage charme et caractère.

Elle se dresse avec élégance protégée des regards indiscrets par son bel écrin de verdure.

D'une surface habitable de 161 m² environ l'habitation principale a conservé ses beaux matériaux d'origine: carreaux de ciment, parquets, escalier en chêne, cheminée...

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier central, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC.

A l'étage se succèdent 4 chambres et une salle de bains.

Combles aménageables au dessus.

Cave.

A l'écart une seconde habitation de 84 m² est idéale pour recevoir famille et amis de manière indépendante ou pour un projet touristique avec une cuisine et un grand séjour au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle de douche à l'étage.

Dans la continuité une vaste grange peut être aménagée.

L'ensemble est habitable mais des travaux de rénovation sont à prévoir: pas de chauffage central.

Le terrain de 1538 m² offre un extérieur ravissant avec une cour fermée naturellement ombragée par des tilleuls centenaires, un jardin clos et arboré où l'on peut méditer aux pieds d'une magnifique glycine odorante, le reste en herbe bordé de fleurs avec piscine.

Un havre de paix où l'on peut se réunir le temps d'un week-end ou pour la vie !