| Référence | 1066 |
|---|---|
| Secteur | Charolais |
| Surface | 223 m² |
| Prix | - |
SUD BOURGOGNE- A 40 MN de la gare TGV, 1h30 de Lyon, 2h de Genève
Dans un cadre paisible et verdoyant cette très belle maison d’architecte achevée en 2002 ne manque pas de charme.
L'habitation de plain pied, fonctionnelle et baignée de lumière est organisée pour accueillir une grande famille.
D'une surface habitable de 222 m² environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un grand séjour/ salon de 57 m² avec de larges baies qui offrent une belle harmonie avec la nature et une cheminée d'angle qui réchauffe l'ensemble.
Dans la continuité une cuisine semi ouverte équipée de 15 m² communique avec une belle pièce jardin d'hiver de 27 m² avec cheminée en pierre et barbecue- belle charpente apparente et baies ouvrant sur le jardin paysagé à l’Est et à l’Ouest.
A l'écart, une lingerie/buanderie avec de grands placards de rangement dessert deux grands garages de 18 m² et 33 m² avec deux grandes pièces au dessus aménageables.
Coté Ouest, un couloir avec placards de rangements distribue une vaste suite parentale qui ouvre sur le jardin avec une chambre de 20 m², une salle de bain avec double vasque équipée, grande baignoire bal néo, une douche et un WC séparé avec lave mains.
Depuis le séjour un escalier en pierre de Chassagne distribue un salon/ bibliothèque en mezzanine qui donne sur un balcon type solarium et qui assure la liaison avec un bureau, trois chambres, une salle de douche et un WC.
Les prestations sont de grande qualité.
Baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques.
Chauffage au fuel avec chaudière basse température.
Grand sous sol avec un garage de 95 m² pouvant abriter jusqu'à 4 voitures, cave enterrée et buanderie avec douche, vide sanitaire sous terrasse.
La maison orientée plein Sud se déploie sur un peu plus de 2 hectares de terrain en partie paysagé.
Depuis la terrasse de 110 m² vous profiterez d'une magnifique vue qui se prolonge à l'infini sur le bocage charolais offrant ainsi un grand sentiment de liberté.
La situation est idéale, en campagne à moins de 5 minutes de toutes les commodités.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur