| Référence | 1195 |
|---|---|
| Secteur | Pays de Charlieu |
| Surface | 155 m² |
| Prix | - |
Aux confins de La Bourgogne du Sud- Pays de Charlieu- A 3h15 de Paris (tgv),1h30 de Lyon-Entre Roanne (15 mn) et Charlieu (7 mn)
Dépaysement total pour cette belle maison de charme qui bénéficie d'un jardin intimiste et d'une vue imprenable sur une campagne apaisante.
D'une surface habitable de 155 m² environ, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité avec des espaces confortables et lumineux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un cellier, d'un couloir avec grand placard de rangement, d'une cuisine équipée tendance, d'un séjour/salon de 46 m² avec cheminée à foyer fermé qui ouvre par 2 portes fenêtres côté Sud sur le jardin, d'un WC avec lave mains.
L'escalier en marbre d'origine distribue à l'étage 4 chambres (de 10,50, 11.70, 13,64 et 14,32 m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec un grand dégagement de 13,23 m² qui assure la distribution d'une 5ème chambre sous combles avec dressing.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Volets roulants pour partie en aluminium, le reste en PVC.
Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.
Abri voiture et pool house avec cuisine d'été.
Le terrain de 1500 m² sans aucun vis à vis offre un joli jardin arboré avec un puits et un espace dédié à la détente avec une terrasse ombragée par une pergola et une piscine 11mX5m chauffée avec volet roulant électrique.
Assainissement autonome aux normes.
Vous profiterez d'un cadre privilégié, à proximité d'une jolie bourgade animée toute l'année et de toutes les commodités.
Informations Loi ALUR: les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr