| Référence | 1273 |
|---|---|
| Secteur | Pays de Charlieu |
| Surface | 119 m² |
| Prix | 287 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
Aux confins de la Bourgogne du Sud, à 1h40 de Lyon, 35 mn de Roanne, entre Chauffailles et Charlieu (10 mn)
C'est au détour d'une petite route de campagne, dans un cadre privilégié sans vis à vis, que l'on découvre cette ancienne maison vigneronne dont les origines remontent au début du 18ème siècle.
D'une surface habitable de 119 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée actuelle ouverte sur salle à manger surplombée d'un très beau salon en mezzanine avec cheminée à foyer fermé.
Les poutres et la pierre apparente confèrent chaleur et caractère à ces beaux espaces qui inspirent détente et convivialité.
A l'écart se succèdent 2 chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bains, un WC, une chaufferie.
A l'étage le salon en mezzanine assure la distribution d'une troisième chambre avec placards de rangement.
Chauffage central au gaz et insert bois.
Garage attenant avec grenier au-dessus. Abri bois. Cave.
Terrasses.
Portail motorisé.
Le terrain de 2240 m² clos et arboré avec une piscine hors sol de 6m X 4m est une invitation au repos et aux loisirs.
Vous profiterez des plaisirs de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités et de la gare SNCF (10 mn).
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.