Vente Maison Pays de Charlieu

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Belle maison de caractère début années 1900 située dans un quartier calme

15 MN ROANNE-1H30 LYON-2H30 PARIS PAR TGV LE CREUSOT

Belle maison de caractère début années 1900 située dans un quartier calme et proche toutes commodités.
D'une surface habitable de 180 m² environ, elle se compose au rez de chaussée d'une très belle entrée sur vaste séjour/salon de 40 m² avec cheminée à foyer fermé, une grande cuisine 2quipée de 18 m², un bureau de 18 m² sur parquet avec placards, WC avec lave mains, un dégagement type boudoir.
A l'étage un pallier avec WC, puis un couloir avec placards distribuent deux grandes chambres de 16 m² sur plancher d'origine, une chambre d'enfant de 12 m² sur parquet flottant avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains de 14 m² avec double vasque équipée, baignoire et douche.
Le grenier est am2nageable au dessus.
Toutes les pièces bénéficient d'une très belle clarté avec de grandes et nombreuses fenêtres en double vitrage PVC neuves et 2 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse de 20 m². Les volumes sont agréables et très aérés.
Les prestations sont remarquablement soignées et de qualité.
Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte.
Des dépendances complètent le bâti: garage attenant avec porte à commande automatique et une pièce aménageable au dessus, chaufferie, buanderie et un garage séparé.
Le terrain de 2400 m² entièrement clos et arboré offre un cadre agréable avec un verger et un potager, et une piscine 10X5 avec pool house.