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Vente Propriété Brionnais

Propriété Brionnais
Référence 930
Secteur Brionnais
Surface 0 m²
Prix -

Diagnostic de Performance Energétique

180
54

Description

Corps de ferme

Dans le Brionnais, ce beau corps de ferme en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité.

D'une surface habitable de 300 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un beau salon de 20m2 avec cheminée en pierre d'origine et poêle à bois, d'une belle cuisine convivial et lumineuse ouverte sur l'espace repas de 25m2 créée dans l'ancienne grange avec dans la continuité un grand séjour de 30m2 avec les murs en pierres jointées et parquet massif au sol.

A l'écart une belle chambre avec salle d'eau et WC séparé, buanderie/ chaufferie/cave avec un puits.

A l'étage un couloir distribue 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec WC et 2 lovées dans les combles avec belle poutraison apparente, salle de bains, WC.

Dans le prolongement, l'ancienne étable vient d'être rénovée et aménagée en gîte ou maison d'amis tout confort de 50 m² avec au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 26 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, à l'étage 1 chambre de 24 m² avec salle d'eau et WC.

En face un bâtiment à usage de garage et d'atelier laisse augurer une possibilité d'agrandissement avec une surface à développer de 70m2 par niveau.
(soit environ 140m2)

Assainissement autonome par micro-station refait à neuf.

Toits et gros oeuvre refait à neuf.


Le terrain clos de 1350 m² est entouré d'une végétation luxuriante: bois, bocages, vue panoramique... L'environnement immédiat naturel et préservé laisse augurer de belles balades pour les amateurs de randonnées.

Elle est idéale pour accueillir un projet de grande famille ou pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes.