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Vente Propriété Brionnais

Référence 1103
Secteur Brionnais
Surface 0 m²
Prix 525 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique

Description

Belle propriété dans un cadre bucolique

30 mn de ROANNE-1H30 de LYON-2H50 de Genève

Aux confins de la Bourgogne du Sud à proximité de la Loire, entre Brionnais et côte Roannaise, cette belle propriété située dans un cadre bucolique est idéale pour un projet familial ou touristique.

Au cœur d’un jardin luxuriant sont implantées une maison de famille du début du siècle dernier et une ancienne maison à colombages dont les origines remontent au Moyen Age.

La première maison de style 1900 de 150 m² habitables environ soigneusement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC, à l'étage de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau-WC, au second étage de 2 chambres mansardées + salle d'eau.

Chauffage central au fuel.

La seconde maison restée dans "son jus" a conservé une belle authenticité. Au rez-de-chaussée s'organisent une grande pièce à vivre rustique avec cheminée en pierre monumentale, une belle cuisine équipée, un salon avec baie ouvrant sur terrasse et jardin, sol et plafond en chêne, un bureau, une salle d'eau-WC. L'accès à l'étage se fait par une ancienne galerie qui distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing.

De vastes dépendances complètent l'ensemble avec un beau potentiel: grange, étables, atelier, remises...

A l'extérieur vous bénéficierez d’un grand jardin d’agrément planté de plus de cent variétés de rosiers qui distillent leur parfum envoutant ainsi que d’autres vivaces et arbustes fleuris.

Le terrain d'1,6 hectares bordé d’un ruisseau offre un grand espace verdoyant.

La propriété jouit d'une belle situation préservée de toutes nuisances, le lieu est propice à la détente avec une tranquillité absolue.

Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur