| Référence | 1274 |
|---|---|
| Secteur | Brionnais |
| Surface | 296 m² |
| Prix | 549 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur |
SUD BOURGOGNE- A 45 mn de la gare TGV, 1h45 de Lyon, 2h20 de Genève- Entre Charolles (15 mn) et La Clayette (10 mn)
Laissez vous séduire par cette incroyable demeure médiévale qui dégage charme, élégance et volupté !
En plein coeur d'un paisible et pittoresque village qui se distingue par sa remarquable église romane du Xième siècle classée Monument Historique, sa façade de caractère mais anonyme ne laisse rien présager de ce que nous réserve son intérieur et son jardin intimiste.
Dès la porte franchie nous somme cueillis par l'atmosphère des lieux.
Une rénovation soignée a su préserver toute l'âme de la maison chargée d'histoire. Ce fut un ancien hôtel de la monnaie des comtes de Mâcon.
D'une surface habitable de 296 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour/salon de 57 m² sur les anciennes tommettes au sol avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une chaleureuse cuisine de 36 m² qui ouvre sur un joli patio agrémenté de magnifiques hortensias, une arrière cuisine, un cellier, un WC.
A l'étage qui a conservé ses jolis détails du passé un grand salon bibliothèque de 56 m² avec poêle à granulés assure la communication avec une immense chambre de 35 m², une salle de bains, un WC et un dressing.
Les combles on été aménagés avec 2 chambres de 10 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC créant ainsi un espace indépendant.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (an 2018 ) + poêles à bois et à granulés.
Des dépendances complètenet l'ensemble avec un préau converti en belle pièce d'été type jardin d'hiver de 35 m² en pierres apparentes mais aussi idéale pour un atelier d'artiste, différentes remises, un four à pain, caves, atelier et garage. Patio et terrasse.
Le terrain de 1463 m² avec un puits est préservé de tous vis à vis avec un magnifique jardin fleuri et arboré.
Pergola avec panneaux photovoltaïques.
Tout à l'égout.
Fibre installée.
Depuis la terrasse et le jardin vous bénéficierez d'une belle vue sur la campagne brionnaise et depuis l'entrée côté village vous profitrez d'une authentique place comme une empreinte sur le temps surplombée de sa remarquable église.
L'harmonie qui s'en dégage en fait un lieu inspiré, poétique et romanesque qui saura séduire les âmes sensibles.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.